Quem somos · Bracon Incorporadora

19empreendimentos
+R$ 1,9 bide VGV
+3.000unidades
ISO 9001e PBQP-H Nível A

Desde 2010

Nossa história

A Bracon Incorporações e Participações nasceu em São Paulo, em 2010. Nos primeiros anos, incorporou e estruturou empreendimentos marcantes da cidade para alguns dos principais nomes do mercado imobiliário, como Cyrela, Even, Gafisa, One Innovation, MAC e Patrimônio.

Desde 2015, desenvolve empreendimentos com marca própria. O portfólio reúne projetos entregues e 100% vendidos, como o All Liberdade, o Bracon Ipiranga e o Br Caetano, e os empreendimentos atuais em bairros consolidados e perto do metrô: Perdizes, Faria Lima, Vista Augusta e Quatá.

Em 2025, a Bracon formalizou o seu sistema de gestão da qualidade, hoje certificado ISO 9001 e PBQP-H Nível A pela ICV Brasil. O Bracon Faria Lima foi um dos cases dessa certificação.

Incorporamos e estruturamos empreendimentos marcantes em São Paulo para os principais nomes do mercado imobiliário.

Linha do tempo

De 2010 a 2026, uma evolução coerente

2010

Fundação

A Bracon Incorporações e Participações inicia suas atividades em São Paulo, em janeiro de 2010. Nos anos seguintes, incorpora e estrutura empreendimentos para grandes nomes do mercado, como Cyrela, Even, Gafisa, One Innovation, MAC e Patrimônio.
2015

Marca própria

A Bracon passa a incorporar e lançar empreendimentos com a própria marca.
2022

Bracon Perdizes

Lançamento do Bracon Perdizes, com apartamentos de dois dormitórios e varanda ao lado do Parque da Água Branca. Hoje o edifício está pronto para morar.
Conhecer o Perdizes
2024

Bracon Faria Lima

Lançamento do Bracon Faria Lima, em Pinheiros, a 7 minutos a pé do Metrô Faria Lima, com 92% das unidades vendidas no lançamento.
Conhecer o Faria Lima
2025

Política da Qualidade

A Bracon formaliza o seu sistema de gestão da qualidade e publica a Política da Qualidade, base das certificações ISO 9001 e PBQP-H Nível A.
2025

Bracon Quatá

Lançamento do Bracon Quatá, na Vila Olímpia, a uma quadra da Avenida Faria Lima, com 70% das unidades comercializadas até o lançamento.
Conhecer o Quatá
2026 · previsto

Entrega do Bracon Faria Lima

Entrega do Bracon Faria Lima prevista para dezembro de 2026.
Conhecer o Faria Lima

Nossos pilares

Três critérios em todos os projetos

Localização, projeto e preço: o que guia cada terreno que a Bracon escolhe e cada planta que desenha.

Localização premium

Nos melhores bairros de São Paulo, perto de estações de metrô, o que facilita a rotina de quem mora e aumenta o potencial de valorização do imóvel.

Perspectiva ilustrada da fachada do Bracon Ipiranga, na Avenida Nazaré, com ipês floridos em primeiro plano

DNA diferenciado

Qualidade traduzida em projetos inteligentes e diferenciais reais, que valorizam o imóvel e trazem conforto ao dia a dia.

Perspectiva ilustrada da fachada do Bracon Perdizes ao entardecer, com a torre iluminada

Melhor custo-benefício

Endereço premium com o melhor equilíbrio entre projeto e preço: uma escolha sólida para morar ou investir.

Perspectiva ilustrada da entrada lateral do Bracon Vista Augusta, com jardim e ipês floridos

Perspectiva ilustrada da fachada do Bracon Quatá durante o dia, na Vila Olímpia

Princípios

Vocação e visão de futuro

Cada empreendimento é um desafio que a Bracon assume com dedicação, persistência e inteligência, para entregar sempre mais e melhor.

Busca pela excelência

Nossa cultura é buscar o melhor resultado e cuidar de cada detalhe. Prospectamos terrenos nas melhores localizações da cidade e agregamos inovações e melhorias a cada projeto, com uma proposta clara: oferecer empreendimentos de excelência.
Foco em entregar sempre o melhor

Do desenho à entrega das chaves, buscamos superar a expectativa de quem escolhe a Bracon. É a vontade de surpreender que orienta cada uma das nossas decisões.

Do terreno às chaves

Como a Bracon desenvolve um empreendimento

Cada projeto tem uma SPE própria, com patrimônio separado das demais operações, e passa pelas mesmas seis etapas, do terreno às chaves.

Terreno

Tudo começa na escolha do endereço. Cada terreno é avaliado por localização, acesso ao transporte e potencial construtivo, e a compra só avança com o estudo de viabilidade aprovado pela diretoria.
Projeto

Arquitetura, engenharia, interiores e paisagismo são desenvolvidos em conjunto, com plantas eficientes e áreas comuns pensadas para o uso real de quem vai morar.
Aprovação e registro

O projeto é aprovado na Prefeitura, que emite o alvará, e a incorporação é registrada no Cartório de Registro de Imóveis, como determina a Lei 4.591/64. Só depois do registro as unidades podem ser vendidas.
Lançamento

O empreendimento é apresentado com tabela, condições de pagamento, plantas e decorado ou tour virtual. Cada projeto tem uma SPE própria, com patrimônio separado das demais operações.
Obra

A construção segue um plano da qualidade próprio, com controle de materiais e serviços e acompanhamento mensal do avanço físico. O comprador acompanha cada etapa pelo site.
Entrega

Com o habite-se emitido, cada apartamento passa por vistoria com o comprador e é entregue com o Manual de Uso, Operação e Manutenção. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas, e a garantia conta a partir do habite-se.

Somos ISO

Qualidade certificada

Com orgulho e senso de dever cumprido: a Bracon Incorporadora conquistou as certificações ISO 9001 e PBQP-H, resultado de uma gestão administrativa sólida e de um de seus cases de sucesso, o Bracon Faria Lima.

ISO 9001

Sistema de gestão da qualidade certificado pela ICV Brasil conforme a norma NBR ISO 9001:2015.

Certificadora: ICV Brasil
Norma: NBR ISO 9001:2015

PBQP-H Nível A

Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat, sistema SiAC, nível A, o mais alto do programa, para execução de obras de edificações. Certificado pela ICV Brasil e vigente até agosto de 2027, segundo o cadastro oficial do PBQP-H.

Certificadora: ICV Brasil
Referencial: SiAC, regimento 2021, nível A
Escopo: Execução de Obras de Edificações
Validade: 14/08/2027

Consultar no cadastro oficial

Leia a Política da qualidade

Entregues