Viva a uma quadra da Faria Lima, na Vila Olímpia
Rua Quatá, 603 · São Paulo
A partir deR$ 383.600
- Tipologias1 e 2 dormitórios
- Metragem24,4 a 47,08 m²
- Entrega previstaAbril de 2029
- TremVila Olímpia (CPTM)6 min de bike
Sobre o Bracon Quatá
More a uma quadra da Faria Lima e a 300 metros do Insper. O Bracon Quatá está na continuação do eixo financeiro da Faria Lima e de suas grandes empresas, cercado por gastronomia de renome e centros de compras: uma localização que une prestígio e conveniência em cada detalhe. São unidades HIS-2 de 1 dormitório e apartamentos de 2 dormitórios com vaga.
- Composição
- 284 unidades (HIS-2, 2 dorms com vaga, flats e lojas)
- Arquitetura
- SMF Archi Group · fachada Michel Stein
- Interiores
- Cris Matumoto
- Paisagismo
- Martha Gavião
- Decorado
- SP Estúdio
Conheça o projeto
Toque em uma imagem para ampliar.
Por que o Quatá
- 1 quadra da Av. Faria Lima e 300 m do Insper
- Unidades HIS-2 com condições especiais para famílias com renda enquadrada
- 2 dormitórios com vaga para quem precisa de mais espaço
- Rooftop com piscina de raia de 25 m, fitness e churrasqueira
- Coworking, mini mercado e lavanderia no próprio prédio
Plantas
Toque na planta para ver em tamanho real, com zoom.
Conheça por dentro
Tour 3D do decorado (1 dormitório)
Caminhe pelo apartamento decorado, cômodo por cômodo, como numa visita.
Tour aéreo: a vista andar por andar
Veja a vista de cada andar antes de escolher a sua unidade.
Lazer e conveniência
O rooftop reúne piscina de raia de 25 metros, espaço fitness, salão de festas gourmet e churrasqueira, com vista para a Vila Olímpia. No térreo e no primeiro pavimento ficam a praça com jardim, o pet place, o coworking, a game station, o co-living, o mini mercado, a lavanderia e o bicicletário.
- Rooftop com piscina de raia de 25 m
- Espaço fitness
- Salão de festas gourmet
- Churrasqueira
- Coworking
- Game station
- Co-living
- Mini mercado
- Lavanderia
- Praça com jardim no térreo
- Pet place
- Bicicletário
Vila Olímpia, São Paulo
Rua Quatá, 603
Uma das regiões mais bem servidas de transporte e mobilidade da cidade, entre a Estação Vila Olímpia da CPTM e o Metrô Moema. A uma quadra da Avenida Faria Lima, epicentro empresarial de São Paulo, em um polo de conhecimento com instituições de ensino renomadas, como o Insper. Perto dos centros de compras mais desejados da cidade, como o Shopping Vila Olímpia e o JK Iguatemi, e de uma gastronomia variada, com restaurantes, bistrôs e lanchonetes perto de casa.
Quanto tempo até lá
A pé
- Av. Brigadeiro Faria Lima Av. Brigadeiro Faria Lima: aproximadamente 1 minutos a pé (1 quadra)
- Insper Insper: aproximadamente 5 minutos a pé (300 m)
- Shopping Vila Olímpia Shopping Vila Olímpia: aproximadamente 12 minutos a pé (1 km)
- Shopping JK Iguatemi Shopping JK Iguatemi: aproximadamente 20 minutos a pé (1,5 km)
De bike
- Estação Vila Olímpia (CPTM) Estação Vila Olímpia (CPTM): 6 minutos de bike
De carro
- Metrô Moema Metrô Moema: 8 minutos de carro
aprox. indica tempo estimado pela distância.
Como funciona o pagamento
-
Hoje
Assinatura do contrato
- Ato 8% R$ 30.700
- Entrada 8% 3 × R$ 10.200 3 parcelas mensais após o ato
-
Até abril de 2029
Durante a obra
- Mensais 9,5% 33 × R$ 1.100 33 parcelas durante a obra, a partir de dezembro de 2026
- Anuais 14,5% 3 × R$ 18.600 3 parcelas, a partir de dezembro de 2026
-
Abril de 2029
Entrega e financiamento
- Financiamento 60% R$ 230.200 Financiamento bancário na entrega, previsto para abril de 2029
Exemplo ilustrativo. Valores e condições da tabela vigente.
Quero a simulação para o meu casoTipologias e valores
| Tipologia | Área | Disponibilidade | A partir de |
|---|---|---|---|
| 1 dormitório HIS-2Renda familiar até o teto HIS-2; consulte o box de enquadramento | 24,4 m² | Disponível | R$ 383.600 |
| 2 dormitórios com vaga (R2V) | 41,27 a 47,08 m² | Últimas unidades | R$ 925.000 |
| Lojas e não residenciaisFlats NR e lojas | Variadas | Disponível | R$ 714.000 |
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte a tabela vigente com nosso time.
Andamento da obra
Etapas concluídas
- Projeto
Projeto concluído. O andamento da obra será publicado aqui a cada atualização.
70% das unidades vendidas até o lançamento. Selo HIS da Prefeitura de São Paulo.
Bracon Incorporadora: 19 empreendimentos+R$ 1,9 bi de VGV+3.000 unidadesISO 9001 e PBQP-H Nível A.
Conheça a BraconPerguntas frequentes
O que é uma unidade HIS-2 e quem pode comprar?
HIS-2 é Habitação de Interesse Social: unidades com preço limitado por decreto, destinadas a famílias com renda familiar dentro do teto vigente (veja o box de enquadramento nesta página). A compra exige certidão de enquadramento com comprovação de renda. Nossa equipe orienta todo o processo.
Posso comprar HIS-2 para investir?
O investidor pode adquirir, mas a locação é regulada: apenas para famílias enquadradas, com valor de aluguel limitado. Locação por temporada não é permitida nessas unidades. Para investir com locação livre, conheça os 2 dormitórios de mercado deste empreendimento ou o Bracon Vista Augusta.
As unidades têm vaga de garagem?
Os 2 dormitórios (R2V) têm vaga. As unidades HIS-2 de 1 dormitório, em geral, não. A localização a 1 quadra da Faria Lima privilegia a mobilidade.
Quando o prédio fica pronto?
A previsão de chaves é abril de 2029, com acompanhamento da obra pelo portal do cliente.
Bracon Quata Empreendimento Imobiliário SPE Ltda · CNPJ 51.047.625/0001-40. [Registro de Incorporação a confirmar] Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio; consulte a tabela vigente.