More em Pinheiros, a 7 minutos do metrô Faria Lima
Rua Sumidouro, 341 · São Paulo
A partir deR$ 369.000
- Tipologias1 dormitório
- Metragem24,2 a 26,2 m²
- Entrega previstaDezembro de 2026
- MetrôFaria Lima7 min a pé
Sobre o Bracon Faria Lima
Entre as estações Faria Lima e Pinheiros do metrô, o Bracon Faria Lima tem apartamentos com terraço e kit de automação, lazer completo em dois pavimentos e acabamentos diferenciados, numa esquina de Pinheiros. A entrega está prevista para dezembro de 2026.
- Composição
- 200 unidades (149 HIS + 26 R2V + 20 NR + 5 lojas)
- Vagas
- Unidades disponíveis sem vaga de automóvel
- Lançamento
- Maio de 2024
Conheça o projeto
Toque em uma imagem para ampliar.
Por que o Faria Lima
- A 7 min a pé do metrô Faria Lima, em Pinheiros
- Entrega em dezembro de 2026, na prática pronto em poucos meses
- Unidades HIS-2: preço limitado por decreto para famílias com renda enquadrada
- Entrada parcelada até as chaves e financiamento na entrega; consulte condições para pagamento à vista
- 92% do empreendimento vendido no lançamento
Plantas e implantação
Toque na planta para ver em tamanho real, com zoom.
Conheça por dentro
Tour 3D dos decorados (1 e 2 dormitórios)
Caminhe pelo apartamento decorado, cômodo por cômodo, como numa visita.
Tour aéreo: a vista andar por andar
Veja a vista de cada andar antes de escolher a sua unidade.
Abrir o tourLazer e conveniência
Lazer pensado para momentos incríveis com a família, em dois pavimentos. No 13º andar ficam a praça da lareira, o espaço zen, a churrasqueira, o pet place, a praça de convivência, a brinquedoteca, o coworking e o mini mercado. No rooftop, no 16º andar, piscina adulto com deck molhado e solarium, salão de festas integrado ao espaço gourmet, fitness e lavanderia. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas.
- Piscina adulto com deck molhado e solarium no rooftop
- Salão de festas integrado ao espaço gourmet
- Espaço fitness
- Churrasqueira
- Praça da lareira
- Espaço zen
- Praça de convivência
- Brinquedoteca
- Coworking
- Mini mercado
- Lavanderia
- Pet place
- Bicicletário
- Espaço delivery
Pinheiros, São Paulo
Rua Sumidouro, 341
A Faria Lima e o melhor de Pinheiros aos seus pés. Vanguarda no trabalho e no lazer: o Metrô Faria Lima e a Estação Pinheiros ficam a 7 minutos a pé, a Avenida Brigadeiro Faria Lima a 6 minutos a pé e os shoppings Eldorado e Iguatemi a poucos minutos de carro. Tudo de melhor começa ou termina na região do Bracon Faria Lima, perto da Vila Madalena, do Alto de Pinheiros, do Itaim Bibi e dos Jardins.
Quanto tempo até lá
A pé
- Av. Brigadeiro Faria Lima Av. Brigadeiro Faria Lima: 6 minutos a pé
- Metrô Faria Lima Metrô Faria Lima: 7 minutos a pé
- Estação Pinheiros (metrô e CPTM) Estação Pinheiros (metrô e CPTM): 7 minutos a pé
- Largo da Batata Largo da Batata: aproximadamente 8 minutos a pé
De carro
- Shopping Eldorado Shopping Eldorado: 7 minutos de carro
- Shopping Iguatemi Shopping Iguatemi: 9 minutos de carro
aprox. indica tempo estimado pela distância.
Como funciona o pagamento
-
Hoje
Assinatura do contrato
- Ato 11,8% R$ 45.200
- Entrada 3,9% 3 × R$ 5.000 3 parcelas mensais, de outubro a dezembro de 2026
-
A partir de dezembro de 2026
Parcelas
- Mensais 4,4% 6 × R$ 2.800 6 parcelas a partir de janeiro de 2027
- Reforços 10,4% 2 × R$ 20.000 2 parcelas, em dezembro de 2026 e janeiro de 2027
-
Fevereiro de 2027
Financiamento bancário
- Financiamento 69,2% R$ 265.000 Financiamento bancário na entrega, previsto para fevereiro de 2027
-
Março de 2030
Após as chaves
- Parcela final 0,3% R$ 1.000
Pagamento à vista
Consulte condições para pagamento à vista.
Exemplo ilustrativo. Valores e condições da tabela vigente.
Quero a simulação para o meu casoTipologias e valores
| Tipologia | Área | Disponibilidade | A partir de |
|---|---|---|---|
| 1 dormitório HIS-2Consulte condições para pagamento à vista | 24,2 a 26,2 m² | Últimas unidades | R$ 369.000 |
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte a tabela vigente com nosso time.
Andamento da obra
Atualizado em setembro de 2026
Etapas concluídas
- Projeto executivo
- Movimentação de terra
- Fundação e contenção
- Superestrutura
Em andamento
- Alvenaria e fechamento 91%
- Revestimento 75%
- Esquadrias 67%
- Fachada 80%
- Instalações 65%
- Acabamentos 15%
Entrega prevista para dezembro de 2026. Percentuais por etapa conforme o último boletim publicado pela Bracon; fotos de 28 de setembro de 2026.
92% vendido no lançamento. Case do certificado de qualidade da Bracon (ISO 9001 e PBQP-H).
Bracon Incorporadora: 19 empreendimentos+R$ 1,9 bi de VGV+3.000 unidades.
Conheça a BraconPerguntas frequentes
Quem pode comprar uma unidade HIS-2?
Famílias com renda familiar dentro do teto vigente (veja o box de enquadramento nesta página). A compra exige certidão de enquadramento com comprovação de renda. Nossa equipe orienta o processo do início ao fim.
Quando posso morar?
A entrega está prevista para dezembro de 2026. É a última chance de comprar na planta com preço limitado por decreto e receber as chaves em poucos meses.
Tem vaga de garagem?
As unidades disponíveis não têm vaga de automóvel. O metrô Faria Lima fica a 7 minutos a pé e a região é uma das mais bem servidas de transporte e serviços da cidade.
Posso pagar à vista?
Sim. Consulte condições para pagamento à vista com nosso time, que apresenta a tabela vigente e os valores de cada unidade.
SPE Bracon Pinheiros · CNPJ 44.785.920/0001-38. [Registro de Incorporação a confirmar] Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio; consulte a tabela vigente.