More ou invista no eixo Centro-Paulista, a 7 minutos do metrô
Rua Major Quedinho, 165 · Bela Vista
A partir deR$ 396.000
- Tipologias1 e 2 dormitórios
- Metragem27,7 a 37,78 m²
- Entrega prevista1º trimestre de 2029
- MetrôAnhangabaú7 min a pé
Sobre o Bracon Vista Augusta
Visão e conexão por todos os ângulos. No Eixo Centro-Paulista, o Bracon Vista Augusta responde à demanda crescente por moradia inteligente e conectada: apartamentos de 1 e 2 dormitórios cercados pelo melhor da gastronomia e da cultura de São Paulo, pensados para o público moderno e exigente, para morar ou investir.
- Composição
- 270 R2V + 45 NR + 2 lojas
- Arquitetura
- Bacci Marin + Urbixx
- Interiores
- Cris Matumoto
- Paisagismo
- Marcelo Faisal
- Vagas
- Sem vagas de automóvel (270 vagas de bicicleta)
Conheça o projeto
Toque em uma imagem para ampliar.
Por que o Vista Augusta
- A 7 min a pé do metrô Anhangabaú e a 10 min da Paulista
- Rooftop com sky bar, piscina e vista para o centro histórico
- 4 pavimentos de áreas de trabalho e bem-estar, com coworking para 100 pessoas
- Condições facilitadas durante a obra; financiamento só na entrega
- Produto de mercado, livre para locação tradicional, ideal para investir
Plantas
Toque na planta para ver em tamanho real, com zoom.
Conheça por dentro
Tour 3D dos decorados (studio e 1 dormitório)
Caminhe pelo apartamento decorado, cômodo por cômodo, como numa visita.
Tour aéreo: a vista andar por andar
Veja a vista de cada andar antes de escolher a sua unidade.
Lazer e conveniência
São 4 pavimentos de lazer e bem-estar. No rooftop, piscina com deck molhado e solarium, sky bar e churrasqueira com vista para o centro histórico. Academia de 190 m², coworking para até 100 pessoas, salão de festas com varanda e cozinha compartilhada completam a rotina, com minimercado, lavanderia, pet place, espaço delivery e bicicletário para o dia a dia.
- Rooftop com piscina, deck molhado e solarium
- Sky bar com vista para o centro histórico
- Churrasqueira e lounge no rooftop
- Academia de 190 m²
- Coworking para até 100 pessoas
- Salão de festas com varanda
- Cozinha compartilhada
- Minimercado
- Lavanderia
- Pet place interno e externo
- Bicicletário com 270 vagas
- Espaço delivery
- Hall de entrada
Bela Vista, São Paulo
Rua Major Quedinho, 165
O Bracon Vista Augusta está no coração do Eixo Centro-Paulista, entre o charme das galerias de arte e dos bistrôs da região e a força econômica da Avenida Paulista. Com várias opções de transporte por perto, atende ao novo padrão de moradia urbana: eficiente, conectado e central. A Estação Anhangabaú fica a 7 minutos a pé, a Av. Nove de Julho está ao lado e a gastronomia de excelência da Rua Avanhandava, com Famiglia Mancini, Il Ristorante Cucina & Musica, Pizza, Pasta & Música, Madrepérola Ristorante & Empório e Bistrô Avanhandava, fica a poucos passos.
Quanto tempo até lá
A pé
- Metrô Anhangabaú Metrô Anhangabaú: 7 minutos a pé
- Rua Avanhandava (gastronomia) Rua Avanhandava (gastronomia): 7 minutos a pé
- Metrô República Metrô República: 9 minutos a pé
De carro
- Parque Augusta Parque Augusta: 5 minutos de carro
- Metrô Japão-Liberdade Metrô Japão-Liberdade: 7 minutos de carro
- Av. Paulista Av. Paulista: 10 minutos de carro
- Shopping Cidade São Paulo Shopping Cidade São Paulo: 11 minutos de carro
Como funciona o pagamento
-
Hoje
Assinatura do contrato
- Ato 6,9% R$ 27.900
- Entrada 10,4% 3 × R$ 13.970 3 parcelas mensais, de outubro a dezembro de 2026
-
Até o 1º trimestre de 2029
Durante a obra
- Mensais 6,2% 33 × R$ 760 33 parcelas a partir de janeiro de 2027
- Anuais 6,3% 3 × R$ 8.450 3 parcelas, em dezembro de 2026, 2027 e 2028
-
Abril de 2029
Financiamento bancário
- Financiamento 70,2% R$ 284.000 Na entrega das chaves, previsto para abril de 2029
Exemplo ilustrativo. Valores e condições da tabela vigente.
Quero a simulação para o meu casoTipologias e valores
| Tipologia | Área | Disponibilidade | A partir de |
|---|---|---|---|
| 1 dormitório (R2V) | 27,7 a 29,5 m² | Disponível | R$ 396.000 |
| 2 dormitórios (R2V) | 37,78 m² | Disponível | R$ 553.000 |
| Studios | 17 a 21,5 m² | Esgotado | Sem unidades |
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte a tabela vigente com nosso time.
40% das unidades vendidas no dia do lançamento.
Bracon Incorporadora: 19 empreendimentos+R$ 1,9 bi de VGV+3.000 unidadesISO 9001 e PBQP-H Nível A.
Conheça a BraconPerguntas frequentes
O empreendimento tem vaga de carro?
Não. O projeto aposta na mobilidade do centro: metrô a 7 minutos a pé e 270 vagas de bicicleta. É um dos motivos do custo-benefício da região.
Posso comprar para investir e alugar?
Sim. As unidades residenciais são de mercado, livres para locação tradicional. Nosso time apresenta a tabela vigente e as condições para investidores.
Como funciona o pagamento?
Cerca de 30% do valor é pago de forma parcelada até as chaves e o restante pode ser financiado na entrega, prevista para 2029.
Quando ficam prontas as unidades?
A previsão de chaves é o 1º trimestre de 2029. Durante a obra você acompanha tudo pelo portal do cliente.
SPE Bracon Bela Vista · CNPJ 55.667.196/0001-64. [Registro de Incorporação a confirmar] Imagens meramente ilustrativas. Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio; consulte a tabela vigente.